Продам помещение свободного назначения за 12 570 000

Площадь: 388 м²

Адрес: Мурманская область, Мурманск, Кирова пр-кт, 54

Арт. 113688123 Готовый Арендный Бизнес с федеральными арендаторами. Общая площадь: 388 кв.м.Центральный проспект. Первая линия. Два отдельных входа. Мощность 50 кВт.Арендатор №1: Бристоль. Договор аренды на 10 лет.Открытие магазина - май 2024 г.Занимаемая площадь: 180,4 кв.м.Арендатор №2:Согласован Федеральный оператор систем хранения (кладовые для дома и бизнеса)Занимаемая площадь: до 194 кв.м.Арендатор №3:Частные арендаторы (ИП).Арендуют помещение более 5 лет.Занимаемая площадь: 118,5 кв.м.Текущий арендный поток: 163.000 руб./мес. окупаемость 7 лет.Плановый арендный поток после запуска склада: от 265.000 руб./мес. окупаемость 4,2 лет.Объект расположен на оживлённом перекрестке. В непосредственной близости находятся магазины: Пятерочка, Улыбка радуги и Перекресток, что обеспечивает дополнительный стабильный трафик.Презентация проекта по запросу.Дополнительную информацию об этом объекте недвижимости можно получить у наших консультантов. Имеются еще объекты на продажу в Мурманской области и не только.Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости:Покупка/продажа коммерческой недвижимости;Поиск помещений под аренду коммерческой нежилой недвижимости арендаторам;Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения;Доверительное управление "под ключ";Оптимизация арендного потока и расходной части.При необходимости поможем с организацией удаленной сделки.#Возможно вы искали: Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Бристоль, Красное и белое, Винлаб, Красное&белое, КиБ, Апрель, Ригла, Здравсити, Хеликс, Фикс прайс, Магнит, Пятерочка, Чижик, ГАП, помещение с федеральным арендатором....

Тип здания: бизнес-центр   вход в помещение: отдельный  

На карте: Мурманская область, Мурманск, Кирова пр-кт, 54