Продам торговое помещение за 22 570 000

Площадь: 537 м²

Адрес: Мурманская область, Мурманск, Кирова пр-кт, 54

Арт. 71418414 Готовый Арендный Бизнес с федеральными арендаторами. Общая площадь: 537 кв.м.Центральный проспект. Первая линия. Три отдельных входа. Мощность 50 кВт.Арендатор №1: Бристоль. Договор аренды на 10 лет. Открытие магазина - май 2024 г.Занимаемая площадь 180,4 кв.м.Арендатор №2: Wildberries (ООО "РВБ"). Долгосрочный договор.Открытие пункта выдачи заказов август 2024 г.Занимаемая площадь 148 кв.м.Арендатор №3: Частные арендаторы. Долгосрочная аренда.Занимаемая площадь 118,5 кв.м.Свободная площадь 73 кв.м.Потенциальный МАП: 50.000 руб.Текущий арендный поток 344.000 руб. Потенциально возможный арендный поток (при заключении аренды на свободную площадь) 394.000 руб. Объект расположен на оживлённом перекрестке. В непосредственной близости находятся магазины: Пятерочка, Улыбка радуги и Перекресток, что обеспечивает дополнительный стабильный трафик.Дополнительную информацию об этом объекте недвижимости можно получить у наших консультантов. Имеются еще объекты на продажу в Мурманске и области. Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости: Покупка/продажа коммерческой недвижимости; Поиск помещений под аренду коммерческой нежилой недвижимости арендаторам; Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения; Доверительное управление "под ключ".#Возможно вы искали: Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Бристоль, Красное и белое, Винлаб, Красное&белое, КиБ, Апрель, Ригла, Здравсити, Хеликс, Фикс прайс, Магнит, Пятерочка, Чижик, ГАП, помещение с федеральным арендатором.#Покупаем коммерческую недвижимость различного формата и назначения

Тип здания: бизнес-центр   вход в помещение: отдельный  

На карте: Мурманская область, Мурманск, Кирова пр-кт, 54